駐車場を運営したいオーナー様へ

運営管理業務について

  • 1.安心の管理体制

    故障やトラブル対応も24時間体制。
    緊急対応のスタッフがつねに待機し、「釣り銭が切れた」「出庫できない」といった事態には現場へ急行し、スピーディーに対応します。

  • 2.駐車場内の清掃作業・巡回業務

    定期的な場内巡回により、駐車機器の作動状況を確認します。
    また、場内のゴミ拾いなど簡易的な清掃を行いながら場内を巡回いたします。

  • 3.売上報告書の提出

    日々の駐車場内の記録などを業務日報にまとめ、売上報告書とともに提出します。

運営受託

運営受託は、駐車場オーナーより駐車場を借り上げ、駐車場の運営自体を代行する運営受託と、駐車場現場の管理を代行する管理受託によりサービスを提供しております。

空きスペースをお借りするサブリースの形態を中心に、当社が駐車場の運営を行います。
不稼働資産からの安定的収益創造を実現するとともに、ユーザー募集や契約、管理人費用などのコスト・手間の削減により、実質的な増収・収益改善をサポートします。

また、当該駐車場に即した時間貸、定期貸の積極的営業活動を行うほか、テナント及び地域団体との提携を推進し、稼働率=売上の向上に努め、駐車場オーナーへ安定した収益を提供いたします。

管理受託

当社のパーキングシステムは、駐車場をご利用されるお客様に『安全で利用しやすい駐車場を提供』するとともに、駐車場の『有効活用により管理コストを削減し投資リスクのない安定収益を実現』いたします。

駐車場運営で得たノウハウを活かすことで、単なる管理業務にとどまらず、積極的なサービス提供や営業活動を行います。

時代に合わせた有効な土地活用をプロデュース

「土地を有効活用したい」「建物を解体して駐車場を作りたい」などの土地所有者様のご事情や土地の規模など様々なニーズにお応えいたします。
駐車場経営は慢性的な駐車場不足や道路交通改正法による駐車場への需要の高まりに加え、交通渋滞緩和や大気汚染減少など社会貢献にも寄与した事業です。

運営受託は、駐車場オーナーより駐車場を借り上げ、駐車場の運営自体を代行する運営受託と、駐車場現場の管理を代行する管理受託によりサービスを提供しております。

空きスペースをお借りするサブリースの形態を中心に、当社が駐車場の運営を行います。
不稼働資産からの安定的収益創造を実現するとともに、ユーザー募集や契約、管理人費用などのコスト・手間の削減により、実質的な増収・収益改善をサポートします。

また、当該駐車場に即した時間貸、定期貸の積極的営業活動を行うほか、テナント及び地域団体との提携を推進し、稼働率=売上の向上に努め、駐車場オーナーへ安定した収益を提供いたします。
 コンセプトポリシーソフト面ハード面
計画段階 コンセプトポリシー駐車場基本計画
利害関係の調整
ソフト面現状分析
収支予測調査
ハード面サーキュレーション
設定
設計段階 コンセプトポリシー駐車場形態の設定確認
運営会社選定基準仕様策定
駐車場マネジメント計画
ソフト面運営ソフトの検討
料金体系の検討入出庫シュミレーション
ハード面機械駐車装置の導入検討
最新技術・機器導入検討
サーキュレーション検討
サイン計画(広域・内部)
ライティング計画
完成後 コンセプトポリシー駐車場マネジメント見直し
運営水準調査(現状評価)
ソフト面利用状況分析
運用ソフトの見直し
スタッフ教育
ハード面サイン計画見直し
サーキュレーション見直し

実施設計

円滑な誘導、注意喚起を促す適切な車路管制システムや高速処理を可能とする料金精算システム。
場内の監視計画や管理の省力化に寄付する設備の対応など、駐車場の形態に合わせた最適な設備機器の選別なども行っております。

駐車場の設計・施工について

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駐車管制機器システム
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